|
|
Поиск квартир и домов |
|
|
Недвижимость Паттайи |
|
Спецпредложения, Скидки:
 The Embassy Jomtien 2 комнаты, Площадь 34 м² 2,690,000 бат  Diamond Suites 3 комнаты, Площадь 62 м² Этаж - 2 2,800,000 бат  Grand Solaire 2 комнаты, Площадь 29 м² Этаж - 20, Вид на море 3,190,000 бат |
Сайт Недвижимости в Таиланде с 2008 года Предлагает Вашему Вниманию недвижимость в Паттайе:
У каждого проекта свои плюсы и минусы.
ПОМОЖЕМ с ВЫБОРОМ и СКИДКАМИ !
------------------------------------------
Преимущества квартир от застройщика:
- рассрочка платежей на период строительства;
- современные технологии строительства и материалы;
- современная техника и оборудование в квартире;
- эргономичная и удобная планировка;
| /25-04-2024/ | |
Интересные проекты в Паттайе:
/25-04-2024/ |
 | Квартира в Паттайе Южная Паттайя Год сдачи - 2027 1 комната, Площадь 25 м² 1,655,000 ฿ (66,200 ฿/м²)
~ 4,260,000 руб * | | Пратамнак Хилл Год сдачи - 2027 1,570,000 - 4,550,000 ฿ ( 56,071 ฿/м² ) от ~ 4,040,000 руб * |
 | Квартира в Паттайе Джомтьен 2 комнаты, Площадь 41.5 м² Этаж - 5, Вид на бассейн 2,210,000 ฿ (53,253 ฿/м²)
~ 5,690,000 руб * | | Южная Паттайя Год сдачи - 2027 1,655,000 - 4,989,000 ฿ ( 65,588 ฿/м² ) от ~ 4,260,000 руб * |
 | Квартира в Паттайе Южная Паттайя Год сдачи - 2027 2 комнаты, Площадь 34 м² 2,517,000 ฿ (74,029 ฿/м²)
~ 6,480,000 руб * | | Центральная Паттайя Год сдачи - 2028 1,999,000 - 18,900,000 ฿ ( 88,844 ฿/м² ) от ~ 5,140,000 руб * | |
| Квартира в Паттайе Пратамнак Хилл Год сдачи - 2025 2 комнаты, Площадь 29 м² Этаж - 20, Вид на море 3,190,000 ฿ (110,000 ฿/м²)
~ 8,210,000 руб * | | Джомтьен Год сдачи - 2026 2,690,000 - 4,990,000 ฿ ( 79,118 ฿/м² ) от ~ 6,920,000 руб * |
 | Квартира в Паттайе Джомтьен 2 комнаты, Площадь 35 м² 3,220,000 ฿ (92,000 ฿/м²)
~ 8,290,000 руб * | | Джомтьен 2,790,000 - 6,470,000 ฿ ( 92,000 ฿/м² ) от ~ 7,180,000 руб * |
 | Квартира в Паттайе Южная Паттайя Год сдачи - 2027 3 комнаты, Площадь 58.5 м² 4,456,000 ฿ (76,171 ฿/м²)
~ 11,470,000 руб * | | Джомтьен Год сдачи - 2028 2,975,000 - 10,000,000 ฿ ( 85,429 ฿/м² ) от ~ 7,660,000 руб * |
 | Квартира в Паттайе Джомтьен 2 комнаты, Площадь 46 м² Этаж - 12, Вид на море 5,470,000 ฿ (118,913 ฿/м²)
~ 14,080,000 руб * | | Пратамнак Хилл Год сдачи - 2026 3,325,000 - 7,875,000 ฿ ( 95,000 ฿/м² ) от ~ 8,560,000 руб * |
 | Квартира в Паттайе На-Джомтьен 2 комнаты, Площадь 42 м² 6,280,000 ฿ (149,524 ฿/м²)
~ 16,170,000 руб * | | Джомтьен Год сдачи - 2026 5,860,000 - 12,250,000 ฿ ( 172,308 ฿/м² ) от ~ 15,080,000 руб * |
 | Квартира в Паттайе Джомтьен 2 комнаты, Площадь 55 м² Этаж - 33, Вид на море 6,700,000 ฿ (121,818 ฿/м²)
~ 17,250,000 руб * | | Вонгамат Год сдачи - 2024 10,500,000 - 17,500,000 ฿ ( 198,529 ฿/м² ) от ~ 27,030,000 руб * | | |
|
* Цена в рублях указана ориентировочно - курс тайского бата ЦБ РФ на 25.04.2024 плюс 3%
Недвижимость в Тайланде: что, где, зачем?
Советы от эксперта по недвижимости в Паттайе:
1. Купить квартиру или дом в Паттайе: самостоятельно, у застройщика или с помощью агентства?
2. Как выбрать агентство недвижимости?
3. Покупать "вторичку" или инвестировать в строящееся жилье?
4. Купить дом или квартиру в кондо?
5. Последующая аренда жилья.
Недвижимость Паттайи - мифы и реальность
Агентство или застройщик – кого выбрать при покупке квартиры в новостройке
Квартиры на вторичном рынке жилья в Паттайе
В настоящее время сложилась ситуация, когда купить квартиру в Паттайе в кондоминиумах старой постройки иногда интереснее
по целому ряду причин, чем инвестировать в проекты на этапе строительства.
При покупке квартиры на вторичном рынке Вы застрахованы от банкротства застройщика, задержеки строительства, недостроя.
Купив квартиру на "вторичке" можно сразу же сдавать в аренду и начать получать доход.
Читайте про преимущества вторичного рынка жилья . . .
Сколько стоят коммунальные услуги за квартиру, дом в Паттайе
Общее содержание состоит из трех основных статей расхода – коммунальные платежи, электричество и вода.
Ежегодный налог на недвижимость в Таиланде отсутствует. Maintenance fee - плата за содержание.
Оплата электричества и воды производится по счетчикам исходя из фактического расхода.
Про коммунальные платежи . . .
Инвестиции в недвижимость Тайланда
Один из вариантов инвестиций в Паттайю - приобретение квартиры для последующей сдачи в аренду.
При покупке одной квартиры «для отдыха» сдача в аренду обычно позволяет покрыть расходы на содержание и окупить Ваши затраты на отпуск.
Эффективности подобных вложений способствует как рост общего числа туристов в Паттайю, так и растущая популярность
самостоятельных путешествий, предполагающих аренду апартаментов, а не номеров в отеле.
Инвестиции в недвижимость Тайланда . . .
Как купить квартиру или дом в Тайланде
Простота покупки и сроки оформления собственности на квартиры в кондоминиуме привлекают в Тайланд иностранных
покупателей из разных стран. Выгодные предложение на покупку квартир в строящихся объектах в рассрочку дополнительно повышают рост
интереса к недвижимости в этой стране. Рассрочка предоставляется на период строительства, при этом существенная часть выплат (обычно 60-70%)
производится только после полного завершения проекта.
Читайте про правила покупки квартир и домов . . .
Завещание недвижимости по законам Тайланда
Согласно законам Королевства Таиланд иностранцы имеют полное право наследования собственности: банковские счета, недвижимость.
Налог на наследство отсутствует.Оформление завещания значиельно упрощает процедуру получения наследства.
Получение наследства возможно только для лиц от 20 лет.
Наследник обязан заявить о своих правах в течение 1 года после смерти владельца.
Мы оказываем помощь в оформлении завещания для наших клиентов, покупающих недвижимость в Паттайе через наше агентство.
|
|
Курс тайского бата
Центробанк РФ
25.04.2024 |
| 1 THB | 2.50 руб |
| 1 USD | ~36.91 бат |
| 1 EUR | ~39.46 бат |
|
Агентство Недвижимости в Паттайе
