| Курс тайского бата |
| THB | buy | sell |
| USD | 30.8 | 31.45 |
| EUR | 39.41 | 40.64 |
| GBP | 47.44 | 49.02 |
| HKD | 3.91 | 4.11 |
| JPY | 36.21 | 37.67 |
02-09-10 8:30
www.bangkokbank.com | | USD ЦБ 30.6858 |
| 1 THB ~ 1.01 РУБ |
|
|
Квартиры-Студии в Тайланде от 500 тыс руб
|
 Квартира в Паттайе 42 м²
1.743.511 руб |
 Квартира в Паттайе 39 м²
1.992.584 руб |
Инвестиции в Паттайю, быстро развивающийся регион
Самый популярный курорт Таиланда
Паттайя – это восхитительная атмосфера тропического побережья и комфорт современной городской среды. Это уникальное соединение двух начал привлекает не только туристов, но и инвесторов со всего мира.
Центральная Паттайя возвышается над Паттайским заливом. Удивительное творение природы - четырехкилометровый «серп» песчаного берега – оживляют роскошные курорты и кондоминиумы, изысканные рестораны и торговые центры. Шесть километров пляжа Джомтьен (Jomtien) и пляжи Вонг Амата (Wong Amat) и Наклуа (Naklua) составляют альтернативу другу друг, позволяя туристам выбирать между уединенной или насыщенной жизнью атмосферой.
История Паттайи – это история о землях небольшой рыбацкой общины, постепенно ставших сердцем самого быстроразвивающегося региона Тайланда. Жители и гости Паттайи наслаждаются уровнем жизни и климатом, способными вызвать зависть у многих. Развитие Паттайи продолжается и по сей день. Самый популярный пляжный курорт Таиланда повышает свой статус за счет комфортабельного современного жилья, современной инфраструктуры и идеального расположения — всего 90 минут от нового международного аэропорта Бангкока.
Острова и коралловые рифы вокруг Паттайи привлекают дайверов большим количеством дайвинг-центров, сертифицированных PADI. Рыболовам понравится глубокое чистое море, гарпунная охота и чартерное обслуживание больших игровых экскурсий с многоязычными гидами и персоналом.
Паттайя уже давно стала одним из мировых центров водного спорта. Здесь прошел чемпионат мира Kona по виндсерфингу и чемпионат мира по классу Raceboard, а регата Top of the Gulf привлекла более 500 участников и около 250 судов.
Рынок недвижимости Паттайи и его потенциал
Спрос на рынке недвижимости Паттайи, поддерживается экономическим ростом восточного побережья, причем одно из основных мест в этом развитии занимает собственно Паттайя. Валовой внутренний продукт районов Чонбури (где собственно и расположена Паттайя) и Районг (находится южнее Чонбури и является быстро развивающейся индустриальной зоной), а также всего восточного побережья в целом, растет быстрее любого другого региона Таиланда и стабильно занимает второе место после Бангкока, начиная с 2006 года. В связи данным фактором средний класс очень силен в регионе и поэтому для инвесторов формируется устойчивая основа долгосрочной доходности капиталовложений в недвижимость (спрос на аренду), цены на которую вполне доступны.
Спрос на жилье вырос вместе с экономическим состоянием города, в результате чего инвестиции в недвижимость Паттайи стали интересны многим ведущим предприятиям Тайланда. В результате Паттайя стала первым регионом после Бангкока, где началось массовое высококачественное строительство.
С открытием нового международного аэропорта Бангкока, расположенного еще ближе к Паттайе, город смог воспользоваться этим преимуществом, и шагнуть вперед в развитии, усовершенствовав инфраструктуру. Построена новая трасса от Бангкока, школы, университеты, новые современные больницы, привлечены инвестиции в жилые дома высокого класса. В ответ на новые стандарты приезжающих и увеличение количества постоянно проживающих в городе иностранцев было также открыто несколько крупных торговых центров высокого класса.
Влияние мертвого сезона на количество туристов в Таиланде слабеет. В сочетании с увеличением числа отдыхающих с развивающихся туристических рынков (в том числе и России) в настоящее время это обеспечивает заполняемость мест на 65% в мертвый сезон по сравнению с 50% три года назад.
Паттайя обладает очень хорошим долгосрочным потенциалом в области договоров аренды сроком от 6 до 12 месяцев. Появилась тенденция к притоку долгосрочных туристов, которым нужно качественное жилье.
Одна из сильных сторон курорта - это полиэтнический состав приезжающих в Паттайю. Недвижимость здесь приобретают представители 30 различных национальностей, что говорит о большом интересе к Паттайе у широкого ряда стран.
Генеральный директор компании Raimon Land Найджел Корник (Nigel Cornick):
«В совокупности мы вложили в проекты в Таиланде 38 миллиардов таиландских батов, из которых 12,7 миллиардов вложены в Паттайю. Это соответствует трети всех инвестиций компании Raimon Land. Будучи застройщиком, я считаю, что это прямо показывает, в каком направлении развивается рынок недвижимости».
В условиях постоянного повышения качества стандартов на производство строительных работ и исполнения застройщиками своих обещаний Паттайя остается отличным местом для инвестиций в недвижимость. Иностранцы покупают не просто жилье, а доступные образ жизни и климат, получая недвижимость, соответствующую международным стандартам, по ценам ниже, чем на других мировых курортах. Для тайцев недвижимость в Паттайе - тоже очень надежный способ капиталовложений; они уверены в том, что через пять лет после покупки недвижимость даст хороший прирост капитальной стоимости и станет отличным продуктом для сдачи в аренду.
|
|
|
Euro Asia Development Co., Ltd.
Таиланд  +66 80 574 2120
Россия
+7 (981) 715-96-75
Консультации
по Недвижимости в Таиланде
|
|
Euro Asia Development Co., Ltd.
официальный партнер по недвижимости
Компании TEZ TOUR Thailand Co., Ltd.
|
|
Тайланд: Недвижимость в Таиланде
Все права защищены. Copyright 2-THAI.RU
Copyright 2-THAI.COM © 2008-2010.
